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Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 7,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 164 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE
Description Réf: 5346

En direction du port, c'est une grande bâtisse de caractère de la fin du XIXème siècle aux volumes généreux. Sur son terrain paysager de plus de 1800 m² planté d'essences exotiques, elle domine le hameau et la campagne environnante, à 200m du chemin qui longe la rivière pour rejoindre la côte. Au rez-de-chaussée, le séjour de 53 m² est équipé d'un poêle à bois traditionnel en émail et d'une cheminée à foyer ouvert ; il y a une chambre au même niveau donnant sur le jardin. A l'étage, les 3 chambres ont conservé leur charme d'antan et dans les combles, une vaste mezzanine peut servir d'atelier ou de salon de détente.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 164,9 m2
  • Surface terrain : 1863 m2
    • Séjour (53 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • chambre 1 (14,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Chaufferie (3,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre2 (16 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • mezzanine (23 m2)
    • grenier (7 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel fuel/cheminee fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Réfection toiture Année rénovation: 1982
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement
  • Taxe foncière : 860 €
A proximité
  • Mer : 200m
Les performances énergétiques
  • 144
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 144 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]


10/10

DES VRAIS PROFESSIONNELS, agréables et sympathiques... 

Sylvie B.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dan…  Lire la suite

Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dans la négociation et nous accompagner avec de bons conseils et sans réticence jusqu a la signature.

9.7/10

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte …  Lire la suite

Michaël M.
Client Acheteur après compromis de vente
Michaël M. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte sur la liste finale, alors que nous avions dans la négociation demandé l'ensemble des meubles et electomenager.