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Maison à vendre - 8 pièces - 150 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 150 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE
Description Réf: 5298 Faire estimer mon bien

En passant le manoir, on arrive à la mer : c'est à l'embouchure de la rivière de Merrien, au coeur d'une lande sauvage bordée par le sentier côtier. Tout près, la maison, ouverte au sud sur une grande cour privative, à l'abri de ses chênes séculaires, a conservé toute son authenticité grâce à une rénovation maîtrisée du bâtiment principal, aménagé avec goût en respectant le caractère patrimonial de l'architecture intérieure : cheminée monumentale dans la cuisine, cheminée à panneaux de bois et granite pour le séjour, poutres. A l'étage, sous la charpente préservée, une étonnante chambre-loft-salon de 60 m² occupe tout l'espace. Dans l'aile est, une rénovation reste à poursuivre, ainsi que pour le pressoir attenant, surface disponible 90 m². Dans la cour, une chaumière du XIXème siècle ferme l'ensemble à l'ouest : pour les amoureux des belles pierres. Hangar et bûcher.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2400 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (25,2 m2)
    • salon (27 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Buanderie (28 m2)
    • chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (60 m2)
    • pièce (36 m2)
    • grenier (20 m2)
    • pièce (10,6 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • pièce (22,8 m2)
    • grenier (34 m2)
    • annexe (48 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Pierre et granit
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine équipée aménagée 2013 Année rénovation: 1997
  • Travaux à prévoir : Rénovation bâtiments annexes
  • Taxe foncière : 968 €

A proximité

  • Mer : 800m

Les performances énergétiques

  • 151
  • 41

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 151 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]


10/10

DES VRAIS PROFESSIONNELS, agréables et sympathiques... 

Sylvie B.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dan…  Lire la suite

Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dans la négociation et nous accompagner avec de bons conseils et sans réticence jusqu a la signature.

9.7/10

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte …  Lire la suite

Michaël M.
Client Acheteur après compromis de vente
Michaël M. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte sur la liste finale, alors que nous avions dans la négociation demandé l'ensemble des meubles et electomenager.