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Maison à vendre - 7 pièces - 230 m2 - RIEC SUR BELON - 29 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 230 m2 - RIEC SUR BELON - 29 - BRETAGNE
Description Réf: 5291 Faire estimer mon bien

C'est une maison de capitaine revenu des colonies aux allures de cottage anglais, avec son jardin paysager de 1400 m² clos de murs, planté d'essences exotiques. Située dans l'hyper-centre, à pieds, on va au marché ou on rejoint les commerces voisins ; l'école aussi est à deux pas, maternelle et primaire. Au rez-de-chaussée, une étonnante véranda maçonnée façon bow-window abrite la cuisine, la salle à manger avec une charpente apparente et une chambre, elle dessert un salon d'hiver où trône une cheminée monumentale en granite typique des résidences bourgeoises ou seigneuriales du XVIème siècle, qui laisse à penser que l'ensemble a été construit à la fin du XIXème, sur la base d'un bâti antérieur. A côté, un grand bureau avec cette fois une cheminée des années trente en briques et bois. A l'étage, on a gardé de beaux éléments de l'aménagement ancien : l'escalier, la rampe en chêne, les portes et les planchers ; une chambre cosy et sa salle d'eau attenante, en face sur le palier une magnifique suite parentale avec un accès direct à l'immense salle de bains : baignoire et douche à l'italienne, évier double vasque, prestations haut de gamme. Dans les combles aménagés, c'est une vaste mezzanine lumineuse avec une chambre et un salon de détente, vue dégagée sur la campagne. En annexe, une remise, un cellier et une chaufferie, un grenier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de Maître
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 230 m2
    • Entrée (3,2 m2)
    • salon (22,3 m2)
    • Bureau (20,2 m2)
    • chambre 1 (13,7 m2)
    • salle à manger (18,5 m2)
    • Cuisine américaine (13,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Buanderie (18,6 m2)
    • Chaufferie (30,2 m2)
    • Chambre 2 (18,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Salle de bains (17,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre4 (50 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel/cheminee fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1490 €

A proximité

  • centre ville : 100m

Les performances énergétiques

  • 233
  • 70

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 233 [rang E]

Valeur GES : 70 [rang F]


10/10

DES VRAIS PROFESSIONNELS, agréables et sympathiques... 

Sylvie B.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dans la négociation et nous accompagner avec de bons conseils et sans réticence jusqu a la signature.

9.7/10

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte …  Lire la suite

Michaël M.
Client Acheteur après compromis de vente
Michaël M. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte sur la liste finale, alors que nous avions dans la négociation demandé l'ensemble des meubles et electomenager.