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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE
Description Réf: 5257 Faire estimer mon bien

Bien au calme dans un hameau à 1,5 km de la côte, entre les ports de Merrien et Doëlan, c'est une maison d'architecte 100% écologique conçue sur la base d'un bâtiment traditionnel de caractère : intérieur bois, charpentes, bardages et planchers en douglas, insert à pellets et poêle à bois, enduits à la chaux, torchis, fenêtres double-vitrage en bois exotique, assainissement phytosanitaire. Le séjour, d'une surface de 50 m² avec ses fermes apparentes à 6m de hauteur est prolongé par bel escalier qui rejoint 2 chambres dans les combles. Le terrain, bordé de haies de chênes et de peupliers est divisible et constructible sur 1200 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 175,4 m2
  • Surface terrain : 2400 m2
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • WC (5,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • pièce (27,2 m2)
    • chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (6,1 m2)
    • Chambre5 (8,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille et parpaing e
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale 2010 Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : bardage bois chambre 5 finitions peinture
  • Taxe foncière : 1017 €

A proximité

  • Mer : 1,5 km

Les performances énergétiques

  • 227
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]


10/10

DES VRAIS PROFESSIONNELS, agréables et sympathiques... 

Sylvie B.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

DES VRAIS PROFESSIONNELS, agréables et sympathiques...

10/10

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dan…  Lire la suite

Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dans la négociation et nous accompagner avec de bons conseils et sans réticence jusqu a la signature.

9.7/10

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte …  Lire la suite

Michaël M.
Client Acheteur après compromis de vente
Michaël M. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte sur la liste finale, alors que nous avions dans la négociation demandé l'ensemble des meubles et electomenager.