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Maison à vendre - 8 pièces - 182 m2 - NEVEZ - 29 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 940 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 182 m2 - NEVEZ - 29 - BRETAGNE
Description Réf: 5234

La demeure est plantée sur la lande, face à l'océan : de la terrasse, on admire en été le ballet élégant des voiliers qui cinglent vers Groix ou les Glénan ; d'ici on peut rejoindre à pied la plage de Rospico, à 500m par le sentier côtier. Au rez de chaussée, le séjour de 50 m² est prolongé par une vaste véranda de 34 m², cuisine aménagée-équipée. A l'étage, 4 chambres dont 3 avec vue mer, salle de bains. Possibilité de créer une extension de 40 m² au sol sur le pignon ouest : une suite parentale pour une vie de plain-pied.
Entièrement rénovée, la maison propose un ensemble de prestations haut de gamme : chauffage au sol par géothermie, vidéophone, portail électrique. Sous-sol total : garage 2 voitures, atelier, buanderie, cave. En annexe sur le terrain paysager, un hangar à bateau, un appenti et une serre attenante.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Demeure
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 359 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 7500 m2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (50,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • chambre 1 (8,1 m2)
    • véranda (36 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • grenier (23,8 m2)
    • garage (80 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • atelier (10 m2)
    • Cave (10,2 m2)
    • Sous-sol dégagement (50 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie sol chauffant géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation totale 2005 Chauffe eau électrique 2017 Lave vaisselle 2017 Four électrique 2017 Interphone-visiophone 2017 Micro ondes 2017 VMC combles
  • Taxe foncière : 1700 €
A proximité
  • Mer : 100m
Les performances énergétiques
  • 90
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]


10/10

DES VRAIS PROFESSIONNELS, agréables et sympathiques... 

Sylvie B.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dan…  Lire la suite

Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dans la négociation et nous accompagner avec de bons conseils et sans réticence jusqu a la signature.

9.7/10

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte …  Lire la suite

Michaël M.
Client Acheteur après compromis de vente
Michaël M. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte sur la liste finale, alors que nous avions dans la négociation demandé l'ensemble des meubles et electomenager.