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Maison à vendre - 15 pièces - 305 m2 - CLOHARS CARNOET - 29 - BRETAGNE

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1 041 800 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,31 % TTC
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Maison à vendre - 15 pièces - 305 m2 - CLOHARS CARNOET - 29 - BRETAGNE

Réf: 5202

1 041 800 €

Description Réf: 5202 Faire estimer mon bien

C'est une maison d'armateur du milieu du XIXème siècle, à l'entrée d'un des plus jolis ports de Bretagne-Sud, témoin d'un riche passé où la pêche côtière et ses nombreuses flottilles rythmaient l'activité des quais. Bien à l'abri sur son terrain de 1800 m² entièrement clos de murs, ouverts à l'est par une grille d'honneur en fer forgé, le bâtiment principal est prolongé à l'ouest par une tour carrée; dans le parc, un logement de gardien rénové est à aménager, plus loin, une tour ronde sur 3 niveaux. A l'intérieur, on accède au rez-de-chaussée par le salon d'été situé dans la rotonde, il dessert le salon d'hiver ouvert sur le vaste séjour-cuisine. Il y a une chambre aussi au même niveau. L'ensemble est très bien distribué : à l'étage, dans l'aile ouest, une très grande véranda fait office de bibliothèque pour rejoindre la tour carrée ; ici 2 chambres, l'une sur le même palier, l'autre, au dessus, avec une jolie vue mer, est accessible par un escalier monumental.
Au premier étage, 3 chambres dont une, située dans la rotonde hexagonale, est éclairée par 4 ouvertures cintrées, charmantes fenêtres à petits bois. Dans les combles, 2 chambres cosy avec une vue dégagée sur le port et un grand grenier aménageable sous toute la hauteur de la charpente de la tour. Au sud, une étonnante vigie surplombe l'ensemble et offre une vue exceptionnelle sur le large, la pointe du Talud, l'île de Groix.
Possibilité de rachat du mobilier, terrain piscinable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Demeure
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 438 m2
  • Surface habitable : 305 m2
  • Surface terrain : 1813 m2
    • Entrée (8 m2)
    • salon (24,4 m2)
    • salon (19 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre1 (17 m2)
    • salle à manger (16,6 m2)
    • Cuisine américaine (10,2 m2)
    • cellier (19,8 m2)
    • garage (28,6 m2)
    • Chambre 2 (21,6 m2)
    • Chambre 3 (18,9 m2)
    • Chambre4 (18,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • bibliothèque (57,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 5 (21,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • grenier (24,8 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • annexe (39,6 m2)
    • annexe (20,7 m2)
    Nombre de pièces :
    15 [Voir en détail]
  • Année construction : 1865

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité+cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2100 €

A proximité

  • Mer : 50m

Les performances énergétiques

  • 42
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 42 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]


10/10

DES VRAIS PROFESSIONNELS, agréables et sympathiques... 

Sylvie B.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

DES VRAIS PROFESSIONNELS, agréables et sympathiques...

10/10

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dan…  Lire la suite

Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dans la négociation et nous accompagner avec de bons conseils et sans réticence jusqu a la signature.

9.7/10

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte …  Lire la suite

Michaël M.
Client Acheteur après compromis de vente
Michaël M. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte sur la liste finale, alors que nous avions dans la négociation demandé l'ensemble des meubles et electomenager.