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Maison à vendre - 7 pièces - 140 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 7,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 140 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE
Description Réf: 5066 Faire estimer mon bien

C'est un village de pêcheurs perché au-dessus du port, traditionnel et historique. Nous sommes à Merrien, une ria protégée, un mouillage à l'abri . Derrière ces maisons groupées autour d'un four à pain ou d'une place de village, il y a des jardins insoupçonnés que prolongent des sentiers qui mènent à la mer. La maison est vaste, sur 3 niveaux avec un séjour chaleureux, une grande cheminée-insert pour les soirs de tempête, aux étages 4 chambres et des combles une vue sur le large. A l'arrière, un beau studio indépendant au dessus du garage. Au sud, une grande cour de 60 m² et le chemin qui mène au verger planté d'arbres fruitiers d'une surface de 500 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 747 m2
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (4,8 m2)
    • garage (29,2 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • chambre 1 (8,7 m2)
    • Chambre2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre4 (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Séjour2 (16 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 5 (7,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • grenier (6,7 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité+cheminée electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Mer ou campagne

À savoir

  • Travaux récents : Isolation grenier réfection toiture
  • Taxe foncière : 993 €

Les performances énergétiques

  • 367
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 367 [rang F]

Valeur GES : 19 [rang C]


10/10

DES VRAIS PROFESSIONNELS, agréables et sympathiques... 

Sylvie B.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dan…  Lire la suite

Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dans la négociation et nous accompagner avec de bons conseils et sans réticence jusqu a la signature.

9.7/10

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte …  Lire la suite

Michaël M.
Client Acheteur après compromis de vente
Michaël M. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte sur la liste finale, alors que nous avions dans la négociation demandé l'ensemble des meubles et electomenager.