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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE

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135 200 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 8,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE
Description Réf: 5018 Faire estimer mon bien

Située à moins de 3 km de la plage de Kerfany et du port de Bélon où à la saison on peut acheter des langoustines à l'arrivée du bateau, ce joli corps de ferme traditionnel en bon état reste à aménager et fera appel à votre créativité. A l'arrière de la maison, une ancienne étable en pierres avec sa porte cintrée et un hangar ouvert sur le jardin ; dans les combles, un immense grenier aménageable sous une toiture en très bon état. Dans l'annexe attenante, construite en 1937, on peut créer un duplex indépendant.

Les plus :
A la sortie d'un hameau avec des commerces de proximité, pharmacie
Ecole maternelle-primaire 300m
Bourg tous commerces à 5km
Quimperlé, gare, RN 165, 16 km

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 820 m2
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Chambre1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Chaufferie (15,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Cuisine2 (19,6 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • grenier (85 m2)
    • appenti (72 m2)
    • atelier (32 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : doubles vitrages
  • Travaux à prévoir : fosse septique
  • Taxe foncière : 576 €

Les performances énergétiques

  • 134
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 134 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]


10/10

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dan…  Lire la suite

Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dans la négociation et nous accompagner avec de bons conseils et sans réticence jusqu a la signature.

9.7/10

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte …  Lire la suite

Michaël M.
Client Acheteur après compromis de vente
Michaël M. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte sur la liste finale, alors que nous avions dans la négociation demandé l'ensemble des meubles et electomenager.

10/10

Très bon accueil et qualité d'écoute, au final le bien idéal a été trouvé. Merci ! 

Philippe B.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon accueil et qualité d'écoute, au final le bien idéal a été trouvé. Merci !