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Maison à vendre - 10 pièces - 255 m2 - CLOHARS CARNOET - 29 - BRETAGNE

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692 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 255 m2 - CLOHARS CARNOET - 29 - BRETAGNE
Description Réf: 5013 Faire estimer mon bien

C'est au coeur d'un hameau historique du Pouldu, bien au-delà du XVème siècle, que s'élèvent cette vaste demeure et ses dépendances. Construite en haut du coteau, elle domine le village : celui qui saura aménager les combles, d'une surface habitable de 60 m², profitera d'une magnifique vue sur la mer, le large, l'île de Groix. Par un sentier pittoresque, en breton "dre ar vinojenn", bordé d'arbres et de talus, on rejoint la plage à 600m. Au rez de chaussée, un salon avec une très belle cheminée et de vastes espaces à aménager. A l'étage, 3 chambres et un studio indépendant. Dans la cour, une grange de caractère, un préau et un grand jardin clos de murs contigu à l'ensemble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 390 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 1484 m2
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (23,9 m2)
    • cellier (25,8 m2)
    • Chaufferie (41 m2)
    • appenti (65 m2)
    • mezzanine (17,9 m2)
    • placard (1,9 m2)
    • chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • Chambre 4 (20,6 m2)
    • Chambre5 (17,1 m2)
    • Cuisine2 (13 m2)
    • WC2 (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • grenier (60 m2)
    • dépendance (140 m2)
    • dépendance (55 m2)
    • hangar (106 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • parking couvert : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel - 3 ans fioul
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • Mer

À savoir

  • Travaux récents : doubles vitrages volets composites Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

  • 58
  • 17

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 58 [rang B]

Valeur GES : 17 [rang C]


10/10

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dan…  Lire la suite

Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
Pierre M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est une question de personne plus que d'enseigne, Ici nous avons une grande confiance dans le gérant expert du marché local qui a su être juste dans la négociation et nous accompagner avec de bons conseils et sans réticence jusqu a la signature.

9.7/10

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte …  Lire la suite

Michaël M.
Client Acheteur après compromis de vente
Michaël M. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonne réactivité et relation de l'agence. Encore dans l'attente de document liste meubles du Propriétaire qui seront laissés dans la maison. Crainte sur la liste finale, alors que nous avions dans la négociation demandé l'ensemble des meubles et electomenager.

10/10

Très bon accueil et qualité d'écoute, au final le bien idéal a été trouvé. Merci ! 

Philippe B.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon accueil et qualité d'écoute, au final le bien idéal a été trouvé. Merci !