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Bienvenue chez CENTURY 21 Maisons Guerrot, Agence immobilière NEVEZ 29920

Tél : 02 98 06 65 00

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Maison à vendre - 7 pièces - 286 m2 - MOELAN SUR MER - 29 - BRETAGNE

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469 400 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440 000,00€
Description Réf: 4987 Faire estimer mon bien

C'est une maison dans les bois, un peu comme au Canada, mais à 2 minutes du bourg de Moëlan et à 5 de la plage de Kerfany. Cette robuste bâtisse construite en 1998 sur un parc arboré de 8300 m² n'est toutefois pas isolée, elle se situe dans un hameau à la sortie du village, entre mer et campagne. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'une surface exceptionnelle de 70 m² et dotée d'une cheminée monumentale est ouverte sur 2 terrasses par de larges baies vitrées, profitant ainsi d'un ensoleillement optimal. A l'étage, les 4 chambres sont desservies par une grande mezzanine pouvant servir de bureau-bibliothèque. Le tout sur un sous-sol complet de 150 m² avec garage 2 voitures, wc, chaufferie, réserve et cave à vin.

Les plus :
Un parc arboré et paysagé
Un bassin d'agrément en bordure de terrasse
Balisage accès jusqu'à l'entrée
Ecole primaire-maternelle 2 km
Quimperlé 15 km :
RN 165, Collège, Lycée, gare
Lorient 27 km, gare, aéroport
Marché hebdomadaire le mardi

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Neo-Bretonne
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 286 m2
  • Surface terrain : 8249 m2
    • Entrée (7,5 m2)
    • arrière cuisine (9,8 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Séjour (69,5 m2)
    • chambre 1 (16,4 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • WC2 (2,0 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • mezzanine (14,0 m2)
    • Chambre 2 (19,8 m2)
    • Chambre 3 (19,4 m2)
    • Chambre4 (16,2 m2)
    • Chambre5 (19,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Sous-sol (135 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Parpaing et enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Alarme
  • Cave
  • Chaufferie
  • Chaudière
  • Cheminée
  • Buanderie
  • Volets roulants
  • Fosse sceptique
  • Garage
  • Terasse

Les Plus

  • garage
  • Sans

À savoir

  • Taxe foncière : 2421 €

Les performances énergétiques

  • 98
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 98 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]


10/10

Très bon accueil et qualité d'écoute, au final le bien idéal a été trouvé. Merci ! 

Philippe B.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon accueil et qualité d'écoute, au final le bien idéal a été trouvé. Merci !

10/10

Toujours disponible et sympathique et en plus un vrai professionnel ! 

Jean et Sylviane C.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean et Sylviane C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Toujours disponible et sympathique et en plus un vrai professionnel !

10/10

très bien conseillé et suivi. Ceci est particulièrement dû à l'écoute et à la recherche de satisfaction clientèle du Responsable de l'agence C21 de N…  Lire la suite

Pascal B.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très bien conseillé et suivi. Ceci est particulièrement dû à l'écoute et à la recherche de satisfaction clientèle du Responsable de l'agence C21 de Nevéz.